夫妻共同出资购房协议
关键点：
夫妻双方、父母约定共同出资购买该房屋，并约定了房产的所有权和使用权，避免日后出现房产纠纷。
甲方：
，男/女，出生日期，民族，身份证号。
，女/男，出生于，民族，身份证号。
乙方：
，男/女，出生日期，民族，身份证号。
，女/男，出生于，民族，身份证号。
是父母子女关系，是夫妻关系，是夫妻关系。现四人决定共同投资买房，并达成如下协议：
一人或四人共同出资购买位于同一地点的房屋。
二。考虑到办理手续方便，申请贷款方便，四人约定仅以的名义签订购房合同，办理贷款，办理产权证。
三人或四人的商定出资比例如下：
1.首付10000元，出资10000元，出资10000元。并于，前将人民币10，000元汇入以下银行账户
招商银行账号：
2.以的名义向银行申请人民币元贷款，然后按月提前还款。每满一年，应在每年1月5日前将上一年的贷款支付到应支付本年度实际还款额一半的还款账户中。
四。以后虽然只显示房屋的一个所有人，但四人都确认房屋为双方共有，即甲方持有50%的产权，乙方持有50%的产权。
五四个人可以协商将来共同出售房屋，以的名义办理相关手续，双方各得一半房款。
不及物动词出售前，甲方可入住该房屋，乙方同意不收租金。
七。如果甲方不住这套房子，因为乙方有另一套房子，可以四个人一起租这套房子，以的名义签订租赁合同，租金双方各赚一半。
八。如因其他合理原因，不再适合甲乙双方合租房屋，任何一方均可提出分割房屋的想法，甲乙双方应友好协商解决。
九。本合同一式四份，自签字之日起生效，双方各执一份。
甲方(签字):
年日
乙方(签字):
年日
关键点：
甲、乙双方共同出资购买房产，约定房产归双方所有，并约定后续分割。
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲、乙双方于年月日共同出资购买位于：省市(产权证编号：登记人：(乙方))的房产一套。登记日期为：登记面积为：平方米，以下简称该房地产。为便于对该房地产进行管理，并防止日后发生纠纷，甲、乙双方就该房地产的权属问题达成如下协议：
第一条甲乙双方同意，该房屋虽登记在乙方名下，但实际所有权由甲乙双方各占50%份额。
第二条购房投资比例：购房总价款为人民币(大写)(元)；该房屋首付款为甲方出资人民币(大写)(元)，乙方出资人民币(大写)(元)；购房余款由乙方以其名义向银行申请贷款支付。
贷款信息：贷款合同号：贷款金额：人民币(大写)(元)，还款时间：月，按揭分期还款；抵押
指定收款账号：
开户银行：
帐户名：
还款方式：甲方于每月5日前将人民币(大写)(元)划入按揭账户作为当期的按揭款，乙方承担相应按揭期的剩余部分。
如因甲方原因导致汇款不及时，乙方应先行支付并向甲方追偿.
第三条本协议生效后，任何收入、孳息、支出及其他费用(包括但不限于装修费用、家具费用、维修费用、租金收入等。)所产生的财产由双方共有或共同所有。
第四条甲、乙双方今后涉及财产价值分割的，按照双方各50%的份额进行分割。
第五条本协议生效后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或取消该房屋的所有权、与该房屋有关的债务(包括抵押)的分担、与该房屋有关的收益及孳息等。任何变更或取消只有在双方书面同意的情况下才有效。
第六条任何一方违反上述条款，或违反诚实守信原则，或未经事先协商处分财产，违约方必须承担守约方的全部损失(包括但不限于：守约方的全部应得利益、违约方延迟支付相应款项按照银行同期贷款利率计算的利息、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等。已支付追偿款)。
第七条本协议未尽事宜，双方可另行签订协议。因履行本协议而产生的任何争议应由双方友好解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条注册安排的变更
如甲方要求，乙方应按本合同约定的份额，以乙方和甲方(或甲方指定的第三人)的名义配合登记。
第九条房地产分割安排
10月以后，任何一方都有权要求分割财产。分割方式是：双方提出补偿方案，最高补偿方案获得财产的完全所有权(以及相应的收益和权利)，获得财产完全所有权的一方向另一方支付赔偿金。
补偿方案要求，支付给对方的现金应在一个月内全部付清，房屋剩余的抵押和债务由取得房产的一方偿还。
第十条其他协议
本协议自双方签字之日起生效；本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
p>签署时间： 年 月 日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
相关问答：怎么查询房贷贷款合同编号
可以在对应贷款银行的官网进行查询。以工商银行为例，查询贷款合同编号的方法如下：1、首先，在计算机的百度上输入工行，找到其官方网站后单击进入，如下图所示，然后进入下一步。 2、其次，进入银行的官方网站后，单击个人网上银行登录按钮进入，如下图所示，然后进入下一步。 3、接着，在出现的登录界面中输入贷款的还款账号和密码，然后单击登录，如下图所示，然后进入下一步。 4、然后，页面跳转后，登录到在线银行背景，然后单击上方的“贷款”按钮，如下图所示，然后进入下一步。 5、随后，单击我的贷款以进入显示的页面，如下图所示，然后进入下一步。6、接着，页面跳转后，可以查看以前的贷款状态，单击详细信息按钮进入，如下图所示，然后进入下一步。 7、最后，在出现的贷款明细界面中，可以看到贷款的合同号。 拓展资料：1、 一般情况下贷款合同的编号会在合同的封面上，贷款合同编号通常是由字母和数字组成的。不过我们需要注意的是每家银行规定不同，贷款合同编号不一定是纸质合同的编号。比如说广州工行、农行就曾在公众号中说明，个人房贷纸质合同编号不一定是贷款合同编号。2、 想要知道自己贷款合同编码是多少，我们也可拿着身份证原件到所贷款的银行柜台咨询工作人员;或者是我们拨打贷款银行客服电话，通过语音提示进行查询。有的银行在客户办理个人住房贷款之后，会以发送短信的方式告诉客户贷款合同编码。我们可以查看手机短信是否收到类型的短信。3、 除此之外，我们还可以通过网上查询的方式来。比如我们可以下载好贷款银行的APP，比如说中国银行APP。登录之后，点击页面下方我的，点击页面中的负债，选择贷款中的个人住房贷款选择，在贷款明细中点击右方三个点，点击更多页面中的的查看合同。如果是公积金贷款，可以登录当地公积金网站，在我们账户信息页面，点击贷款信息查询，就可以看到贷款合同编号等信息。 买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。贷款买房的具体流程①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。没有血缘的人合伙买房怎么协议
1、相关手续：明确每个合伙人出资的比例，以便后续办理房产证、贷款等相关手续。
2、书面合作协议：签订一份书面合作协议，协议内容、各合伙人的权利和义务、房产的购买、持、管理和出售等事项、利润分配和亏损分担方式，争议解决方式，合作期限及终止条件。
3、出资比例：按照出资比例，办理房产证，确保各合伙人的权益。
