农村土地承包新规来了，注意4件事！
农村土地承包新规来了，注意4件事！
1.土地合法性
首先，农民们需要知道自己的土地是否合法。不受法律保护的土地是不被允许承包的。新法规要求所有的土地都需要经过合法的土地批准才能进行承包，切勿触犯法律。
2.土地承包年限
新规定规定土地承包年限最长为30年。农民应当在合同到期前，提前申请延长土地承包合同的期限。同时，需要遵守农村土地承包法规定的耕种保护制度，保证土地的可持续耕种。
3.农村土地的转让与交易
农民行使自己的土地承包权不意味着可以进行土地转让或者交易。新法规规定，土地承包合同签订后，禁止转让或借用他人使用土地。如有需要将土地转移给他人，需要进行相关的法律程序。
4.保护农民权益
新土地承包规定根据法律来保护合法的农民，确保他们的权益不会受到侵犯。农民应当积极履行合同，遵守法规，及时提出问题反映情况。另外，农民也可以适当提高土地租金收益以保护自己的利益。
土地承包合同的注意事项
签订土地承包合同的注意事项具体如下：
“承包方代表姓名”要与身份证一致；
“承包土地人口”为农户现有人口；
“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
“地块地类”只分水田、旱地两类；
“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。
法律依据：《民法典》第三百三十四条规定 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
《民法典》第四百七十条规定 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
