房产继承后如何分割(遗产房产怎么分)

房产继承分割的法律程序是怎样的

法律主观:

房产继承分割的法律程序是先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。,1.继承公证。,继承公证需要带两个证明和两个证件:,(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;,(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;,(3)继承人的身份证明文件;,(4)被继承的房产证或其他证明文件。,如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。,(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。,2.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。,(1)房屋所有权证书。,(2)继承公证。,(3)继承人身份证及复印件。,遗产继承人独自隐匿遗产的,其他继承人可以搜集证据去法院起诉,起诉到法院之后,法院会做出公平判决。如果其他继承人在遗产分割的时候没有发现,可以在发现之后的三年内起诉,要求分割该部分遗产。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千一百五十一条,存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何组织或者个人不得侵吞或者争抢。,没有法定继承人遗产的处理:如果没有继承人,而其生前是集体所有制组织成员的,财产归集体所有。如果其生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民,其遗产则收为国有。,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

法律客观:

房产继承后如何分割(遗产房产怎么分)

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

民法典中房子财产继承如何分割

房屋是遗产的类型之一,房屋是被继承人合法取得的,被继承人死亡后,继承人就可以继承房屋。而继承房屋有不同的继承方式,法定继承、遗嘱继承等,那么民法典中房子财产继承怎样分割?我整理相关知识,希望对大家有帮助。一、民法典中房子财产继承如何分割      法定继承房屋时,房屋一般由法定继承人平均分配,但对生活有特殊困难又没有劳动能力人,可以多分。如果继承人之间协商一致的,按达成协议分配。      《中华人民共和国民法典》      第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。      对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。      对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。      有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。      继承人协商同意的,也可以不均等。

      第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。二、遗产继承方式有哪些      1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。      2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。      3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。      4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。      通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,在法定继承的情况下,房屋一般由继承人平分。但出现特殊的情形,如一方继承人无劳动能力;一方尽了主要赡养义务;继承人协商一致等,可以不平均分配房屋。
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