住房补贴政策(购房补贴政策)

住房补贴需要满足的条件有具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民，家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%，今年的标准为852元?月以下(含本数)等，在申请补贴的时候，也是需要向相关部门提交一些材料的。

一、住房补贴需要满足哪些条件?      1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;      2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的标准为852元/月以下(含本数);      3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。      4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。      《住房公积金管理条例》第二十四条规定，      职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:      (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;      (二)离休、退休的;      (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;      (四)出境定居的;      (五)偿还购房贷款本息的;      (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。      依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、买房的注意事项      1、尽量回避问题开发商的期房      目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。      2、继续观望      降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。      一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显。      3、尽量考虑二手次新房      二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和某些二手房中介公司老总透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。      4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房      由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。      除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。      5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕      目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心骗局。      六、买二手房要敢于“砍价”      既然推荐大家买二手房，那就告诉大家一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。      在一家中介看上一套房子后，千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。      看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。      7、投资性购房关注市中心区域的小户型      小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。      在我国的很多地方，购买房屋时都是有优惠政策的，只要满足一定的条件，然后在购买房屋之前带齐相关材料到指定的单位提出申请，那么一般都是会被应允的。优惠政策的制定是为了使得更多的人能有居住的地方，不至于流落街头。

公务员其实有很多的优惠政策的,在买房上也是有一些补贴的,有这些补贴对于我们买房子也是非常有用的,可以减少我们很大一部分的经济压力。那么公务员住房补贴的标准有哪些呢?下面我来为大家介绍公务员住房补贴的标准是什么?公务员住房补贴怎么申请想要了解更多关于公务员住房补贴的标准是多少的知识,跟着一起看看吧。

一、公务员住房补贴的标准是什么      1、我们国家对于公务员购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与该职工的购房补贴面积之积。市政府将适时公布每平方米建筑面积补贴标准。      2、对于购房补贴面积指该职工的职务(职称)和级别所对应的购房补贴面积标准。无房职工按规定面积标准全额计发购房补贴。住房面积未达到规定标准的职工,购房时按规定的购房面积标准与现住房面积的差额计发补贴。      3、对有条件的单位可给予购房职工发放工龄补贴。职工工龄补贴额按职工家庭每平方米建筑面积负担价、年工龄补贴率、1992年前的工龄和购房补贴面积四项之积计算确定。二、公务员住房补贴怎么申请      1、住房补贴填写表格准备资料:符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《___市区住房货币化分配申请审批表》。      2、要根据批准文件由单位职工自行选择购房,并向财政部门提供合法有效的购房协议,由财政部门核定补贴额后直接将补贴款划入售房单位帐户。      3、各主管部门向财政部门申报年度申请住房补贴的人数和补贴金额,由财政部门研究提出意见报经市政府批准后,对各部门下达住房补贴控制指标,各部门在控制指标范围内,再按规定的程序办理。      提示:以上我们为大家介绍的是关于公务员住房补贴的标准是什么?公务员住房补贴怎么申请的相关问题,公务员如果想要领取住房补贴也要符合一定的要求才可以,如果我们想要申请就及时来办理,这样的话对于我们购房也是有很大的帮助的。      如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

无房低保户是指没有自有住房、家庭收入低于当地最低生活保障标准的家庭。在中国，各地政府都有为无房低保户提供住房补贴的政策，以帮助他们解决住房问题，改善生活条件。下面就是一些常见的无房低保户住房补贴政策。
1. 租房补贴：无房低保户可以向当地政府申请租房补贴。一般情况下，政府会根据当地的租房市场行情和低保户的家庭人口数、收入情况等条件，给予一定额度的租房补贴。这些补贴可以帮助无房低保户减轻租房负担，提高生活质量。
2. 贷款购房：一些地方政府会为无房低保户提供贷款购房的政策。这些贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限，能够帮助无房低保户购买自己的住房，提高居住条件。不过，需要注意的是，贷款购房也需要满足一定的条件，如有稳定的工作收入等。
3. 住房保障房：部分地区政府会为无房低保户提供住房保障房，也就是政府购买的、专门用于解决低收入家庭住房问题的住房。住房保障房通常价格较为优惠，同时也具有稳定的产权和居住权，能够帮助无房低保户改善居住条件。
4. 其他住房补贴：此外，政府还会根据不同地区的实际情况，为无房低保户提供其他住房补贴，如公租房补贴、安居工程补贴等。这些补贴的具体政策和条件也会因地区而异。
需要注意的是，不同地区的无房低保户住房补贴政策可能有所不同，具体政策和申请条件需要在当地政府相关部门进行咨询和申请。同时，在申请住房补贴时，需要提供相关的证明材料和申请资料，以便政府能够准确评估申请人的资格和需求。

杭州市住房补贴政策具体如下：
1、用于住房补贴的经济适用住房价格为每平方米建筑面积3000元；
2、住房补贴比例为财政、单位补贴比例为80%；职工个人负担比例为20%；
3、职工住房补贴建筑面积标准为一般干部、职工70平方米；科级干部80平方米；处级干部（副教授级高级职称）90平方米；厅局级干部（教授级高级职称）120平方米；
4、住房补贴标难，随着房价、职工工资、住房公积金缴存比例和购房贷款利率的调整而调整，具体的调整时间和幅度由市人民政府公布。
5、对1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工，按本人月工资的25%（不包括住房公积金制度规定的缴存比例）在职工全部工作年限内按月发放住房公积金补贴。
杭州市住房补贴申请条件具体如下：
1、具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；
2、申请人具有全日制普通高校本科（含）以上学历，或中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书；
3、申请人与市区用人单位签订一年（含）以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上；
4、申请家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元（该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%）；
5、申请人及家庭成员在市区无房《受理单》；
4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
法律依据：《经济适用住房管理办法》第三条
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第九条
购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。