抵押权消灭的原因包括
抵押权消灭的原因包括：
1、债务履行：当债务人按照借款协议或合同的约定，彻底履行了债务，偿还了所有欠款，抵押权就会消灭。在这种情况下，债权人不再需要对抵押财产享有担保权益。
2、协议解除：抵押权的设立通常是在一定协议或合同的基础上进行的。如果债权人和债务人双方达成一致，解除相关协议或合同，那么抵押权也会随之消灭。
3、期限届满：抵押权的设立通常有一定的期限，一旦期限届满，抵押权就会自动消灭，不再对抵押财产产生担保效力。
4、债务弃权：债权人可以选择放弃对债务的追索权利，即债务弃权。在这种情况下，抵押权也会消灭，因为抵押权是为了保障债权人的债权利益而设立的。
5、交换抵销：债权人与债务人可以通过交换抵销的方式消除债务。在交换抵销后，双方的债权债务互相抵销，抵押权也会随之消灭。
6、法律裁定：在一些情况下，法院可能会作出相关的裁定，取消或撤销抵押权。例如，债务人提供虚假的抵押财产信息，或者抵押权的设立违反了相关法律法规，法院可以作出相关的裁定，取消抵押权。
7、强制执行：如果债务人无力偿还债务，债权人可能会申请法院对抵押财产进行强制执行。一旦抵押财产被强制执行，抵押权也会因此消灭。
总的来说，抵押权消灭的原因主要包括债务履行、协议解除、期限届满、债务弃权、交换抵销、法律裁定和强制执行等。不同情况下，抵押权消灭的方式和程序可能会有所不同，债权人和债务人双方需要遵循相关法律法规，并在合法合规的前提下解决相关问题。
民法典规定如何解除抵押权
法律分析：根据我国民法典规定，抵押人可以因主债权消灭；担保物权实现；债权人放弃担保物权而解除抵押权。如需要解除抵押的，抵押人应当持抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明，到抵押登记机关办理注销登记，即可解除抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
《动产抵押登记办法》第七条 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：
（一）抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；
（二）抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；
（三）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。
第八条 当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交材料齐全，符合本办法形式要求的，登记机关应当予以办理，在当事人所提交的《动产抵押登记书》《动产抵押登记变更书》《动产抵押登记注销书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。
当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交的材料不符合本办法规定的，登记机关不予办理，并应当向当事人告知理由。
