一般公证处,公证房产要多少钱?
截止2020年,一般公证处,公证房产100元-2000元不等。
以河北省为例,依据《关于调整公证服务收费标准的通知》第一条规定:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%
根据《中华人民共和国公证暂行条例》:
第二十二条 公证处办理公证事务,应当按规定收费。公证费收费办法由司法部另行制订。
第二十三条 公证人员对本公证处所办理的公证事务,应当保守秘密。
第二十四条 依照第四条第十款规定,经过公证处证明有强制执行效力的债权文书,一方当事人不按文书规定履行时,对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行。
第二十五条 公证处对不真实、不合法的事实与文书应拒绝公证。公证处拒绝当事人申请办理公证时,应当向当事人用口头或者书面说明拒绝的理由,并且说明对拒绝不服的申诉程序。
当事人对公证处的拒绝不服或者认为公证员处理不当,可以向公证处所在地的市、县司法行政机关或者上级司法行政机关申诉,由受理机关作出决定。
第二十六条 公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关,如发现已经发出的公证文书有不当或者错误,应当撤销。
第二十七条 当事人申请办理的公证文书如系发往国外使用的,除按本章程规定的程序办理外,还应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关国家驻我国大使馆、领事馆认证。但文书使用国另有规定或者双方协议免除领事认证的除外。
房产公证费收费标准是怎样的
房产公证因类型的不同,其收费标准不同,具体如下:
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,产生的公证费用按标的额的不同,公证费不通。按下列标准收取:
标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500 001元至5000 000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元部分,收取0.2%。
标的额10000001元至20 000 000元部分,收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分,收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分,收取0.05%; 100 000 001元以上部分,收0.01%公证费。
2、房产为继承、赠与或接受遗赠的收费标准也不同:
受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与,减半收取。
3、婚前财产房产公证费按照民事协议收取公证费是400元,除此之外,打字、复印和复印费用另行计算。
扩展资料
房产公证的类型和办理公证需要的材料
房产公证的类型主要包括三种,具体如下:
1、房产继承公证,是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。
2、遗嘱公证,是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
3、赠与房产公证是需要赠与人和受赠人双方共同办理“赠与合同公证书”。
在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,
办理房产公证环节中需要提交的材料:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本、户口簿或法人资格证书。
参考资源来源:百度百科-公证费
参考资源来源:百度百科-房产公证
房子公证费用收费标准
房屋买卖公证是一种法律手续,其主要目的是为保障房屋买卖各方的合法权益。公证的过程中需要支付公证费和材料复印费两部分费用。公证费是指公证机构为房屋买卖双方提供公证服务所收取的费用。按照《价格法》的规定,公证费由政府定价,收费标准按照房屋交易总价的0.05%来计算。例如,如果一套房子的总价值是100万元,那么公证费就是500元。材料复印费是指在公证过程中所需要复印的文件所产生的费用。材料复印费的收费标准由公证机构自行确定,但必须符合国家价格管理部门的相关规定。通常情况下,材料复印费按照每张纸的价格来计算,一般在0.2元至0.5元之间,具体收费标准还需要根据不同的公证机构来确定。需要特别提醒的是,公证费和材料复印费并不是固定的费用,而是根据实际情况进行计算。此外,有些地方可能会根据当地的实际情况和政策规定,对公证费和材料复印费的收费标准进行一定的调整。
如果房屋买卖最终没有成交,公证费用是否可以退回?在公证机构受理房屋买卖公证申请时,已经收取的公证费和材料复印费一般是不予退还的,因为公证机构在此期间所作出的工作已经发生实际支出。但是,在签约意向书或购房协议中明确了另有约定的情况下,则可按照约定办理。
房屋买卖公证是非常重要的法律手续,可以保障双方的权益和合法性。在办理公证时,需要了解公证费用和材料复印费的收费标准,明确相关规定,并且应该持有有效身份证件,以便顺利办理公证手续。
【法律依据】:
《中华人民共和国公证法》第二十五条 公证机关办理公证业务,依照公证收费标准向当事人收取公证费和材料复印费。公证收费标准由国家发展和改革委员会等部门负责定价,并公布实行。