商铺抵押贷款办理程序是什么
一、商铺抵押贷款办理程序是什么
办理程序入下：1.带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；2.银行进行贷款调查、审查、审批；3.审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；4.借款人按合同约定归还贷款本息；5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登缉沪光疚叱狡癸挟含锚记注销手续。
二、商铺共同购买人想抵押贷款怎么办？
对于商铺抵押贷款这个问题，需要注意的是：首先您办理抵押贷款要确定您手中有该店铺的房产证，然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实，可以提供贷后查证，那么你可以选择走民生银行或是中国银行。这两个银行如果你是第一次做房贷，那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成，并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意，不能提供真实贷后查询的。那么你可以在深圳发展银行贷款。但是利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。
三、商铺使用权抵押贷款如何办理
法律分析：商铺使用权抵押贷款的办理流程是：
1、客户向银行提交申请书及相关基础资料;
2、银行根据相关规定进行贷款调查审查审批;
3、银行与借款人签订合同文本及借款凭证,办理贷款手续。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
四、有房本店铺抵押贷款办理流程是什么
办理流
（1）贷款人带齐申请店铺抵押贷款；
（2）银行进行贷款调查、审查、审批；
（3）审批通过的，银行在落实放款条件后放款手续；
（4）贷款人按合同约定归还贷款本息；
（5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
商业银行贷款流程
商业银行贷款流程介绍如下：
1.提交申请材料
用户签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。
银行受理调查
商业银行收到用户的贷款申请材料后，将审查材料。在银行受理调查期间，用户将根据情况补充一些信息。在此期间，最好减少出差，并与银行保持联系。
三、银行核实审批
主要从几个方面进行验证：房屋情况（房屋年龄有限，一般超过20年，不发放贷款）、借款人资格（个人信用是否有不良记录和还款能力）。这一步是商业贷款过程中最关键的一步，如果用户信用不良，将直接导致贷款申请失败。
4.双方办理相关手续
银行通知用户贷款审批后，应在银行开户，领取储蓄卡，签订贷款合同。同时，办理抵押、担保、质押、保险等相关担保手续。需要注意的是，在签订合同和办理担保手续时，我们必须详细了解合同中的细则，明确我们的权利和义务，以避免不必要的冲突。
银行发放贷款
银行将向开发商账户发放贷款金融，银行或开发商将通知用户收到相关文件，并按规定偿还贷款。用户可以按照规定的日期收到贷款合同、还款明细和还款账户卡。
