提前还贷如何办理(提前还房贷的流程是什么)

一、提前还贷手续需要什么

1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。（2）还款金额为一万元的整数倍。（3）关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。2、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

二、建设银行房子商业贷款提前还款需要有些什么流程.带些什么东西？

当时办理贷款的合同上问，各个地方的规定是不一样的啊，需要提前预约的，前提是要还款一年以上，这是个前提。

三、建设银行提前还贷款的流程及手续？

步骤/方式1

1、电话预约。需要提前还款的建-行客户，首选需致电建-行，提前预约.

步骤/方式2

2、填写申请表。待对方通知以后，到建-行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。

步骤/方式3

3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。

步骤/方式4

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

步骤/方式5

5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。

步骤/方式7

6.违约金：

建-行房贷提前还款违约金根据情况而定：

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

1年内提前还贷的次数未作限制，还款金额万元以上。客户要还贷，提前几个工作日与银行预约。

四、银行贷款提前还款需要什么流程

法律主观：银行贷款提前还款流程是：贷款人必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。提前还款需要进行审批工作，并且要根据借款合同中所规定的条款与债权人进行合理协商，支付提前还款的违约金等。

法律客观：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

一、招商银行房贷提前还款的流程为：

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询；

2、准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料；

3、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续；

4、手续办理完毕，将款项存入到账户中；

5、提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

6、 一般按剩余还款额的2%-5%计算，举个例子，比如100万贷款，你提前还了40万，剩余60万，那么本次提前还款的违约金可能是1.2万至3万之间。

7、 收取一定期数的利息。有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月，有的则规定满一年不满两年的罚息2个月，还贷超过两年的不罚息。

扩展资料：

提早还贷的房贷者，要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求一定的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

参考资料来源：百度百科-房贷

提前还贷如何办理，交通银行。

提前还贷手续流程：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上；

银行自动扣收；

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

减少每月还款额，还款期限不变；

缩短还款期限,每月还款额不变；

《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

交通银行如何提前还贷?

个人贷款的提前还贷：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，由于贷款的余额变动，需要银行重新列印一份还款的计划书；以后每月按照还款计划还钱（如遇贷款利率变动的话需要叫银行再列印还款计划）就可以了；^_^

交通银行购房贷款合同中写提前还贷程式是提前十五个工作日提出申请，协商后签书面协议，银行审批，最后还款。

提出申请(是不必先存全额款项的)按章办手续.它们在拖延你的还贷日.肯定你是正常客户它们不希望你提前还贷.要不打电话去交通银行福州总行投诉.

不必买得利定理财产品.它们仍想赚你钱.

重庆交通银行提前还贷电话

到当时放贷的银行去申请提前还款。

关于银行贷款提前还贷如何办理？

先办理最长的时间的贷款,等你有了提前还款的能力再去还款,提前准备就是储蓄了.

如何办理交通银行e车贷

交通银行的“e车贷”为消费者提供的一种汽车消费方式，凡是具有完全民事责任，在无不良信用记录的情况下均可申请车贷。

交行信用卡车贷相关手续有个人住房贷款申请表;

借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

车辆购销合同或协议;

车辆首期付款证明;

借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明;

贷款人要求提供的其他证明档案或资料。

交通银行为什么不能办理提前还贷缩短年限了

提前还贷缩短期限

理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。

用交通银行按揭购房提前还贷不用罚息吗

交通银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算？

身负房贷的朋友如果手中有空余资金恰巧又无好的投资方向的时候，可考虑用多余的钱来提前还贷。下面融360我就为您介绍一下交通银行房贷提前还款的流程以及违约金的演算法：

还款流程：

①将银行卡记忆体入足够的钱；

②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；

③到营业大厅办理还款手续；

④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权登出登记申请书》；

⑤交行稽核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；

⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权登出登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权登出手续，产权证解冻。

违约金演算法：

满一年才能申请提前还款。如果是部分提前还贷，最低不能少于每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。

全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％，还款满三年后申请还全款不收取违约金。但具体还款金额还需按照合同实施。

交通银行网路银行如何办理？

申请

您可凭本人的交通银行借记卡或准贷记卡，开卡时的有效身份证件，在交行柜面申请办理网上银行证书认证使用者手续，购买USB KEY。当您成为证书使用者，即可通过移动证书登入网银。

下载证书

在第一次登入网上银行前，您必须先将您在银行申请的证书下载到USB KEY中。请先点选“证书下载指引”，依据其中说明设定证书环境，通过签约卡号、查询密码和签约申请表上的协议号下载证书。下载成功后，您即可凭USB KEY里的证书登入网银。

交通银行网上银行如何办理？

带卡和身份证到柜台办理,一定要本人,已经在开卡所在城市进行办理.

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面的申请，并约定好还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押加保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

扩展资料：

不适合情况：

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷  。

参考资料：房屋贷款提前还款-百度百科