继承房子需要什么手续和费用
继承房子需要办理继承过户手续，具体流程如下：
1、办理继承过户时，需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料；
2、办理继承过户需要缴纳相应的税费，包括手续费、印花税、测绘费、登记费等；
3、继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。
办理过户手续时，还需要注意以下事项：
1、办理过户手续时，应注意携带相关材料的原件和复印件；
2、如果继承人为未成年人，则需要监护人代其办理过户手续；
3、如果被继承人名下有多处房产，需要分别进行过户手续；
4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。
继承的流程通常包括以下步骤：
1、遗产确认：首先要确认遗产的类型、数量和价值，并确定遗产是否有遗嘱或遗赠等相关文件；
2、立案申请：继承人需要向当地的法院申请立案，提交相关的申请材料，包括继承人的身份证明、死者的死亡证明、遗嘱或遗赠等文件；
3、审核认定：法院会对申请材料进行审核认定，确认继承人的身份和权利，并确定遗产的分配方式；
4、遗产分配：根据法院的判决或裁定，遗产可以按照法定继承顺序或遗嘱的规定进行分配；
5、税费缴纳：继承人需要按照相关的税法规定缴纳相应的继承税；
6、遗产登记：继承人需要将遗产登记在自己的名下，包括银行账户、房产证、车辆证等。
综上所述，房产继承过户是在房主去世后，其合法继承人按照法定继承顺序继承房产所有权后，将房产的产权过户到继承人名下的一种行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
1、办理继承过户时，需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料；
2、办理继承过户需要缴纳相应的税费，包括手续费、印花税、测绘费、登记费等；
3、继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。
办理过户手续时，还需要注意以下事项：
1、办理过户手续时，应注意携带相关材料的原件和复印件；
2、如果继承人为未成年人，则需要监护人代其办理过户手续；
3、如果被继承人名下有多处房产，需要分别进行过户手续；
4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。
继承的流程通常包括以下步骤：
1、遗产确认：首先要确认遗产的类型、数量和价值，并确定遗产是否有遗嘱或遗赠等相关文件；
2、立案申请：继承人需要向当地的法院申请立案，提交相关的申请材料，包括继承人的身份证明、死者的死亡证明、遗嘱或遗赠等文件；
3、审核认定：法院会对申请材料进行审核认定，确认继承人的身份和权利，并确定遗产的分配方式；
4、遗产分配：根据法院的判决或裁定，遗产可以按照法定继承顺序或遗嘱的规定进行分配；
5、税费缴纳：继承人需要按照相关的税法规定缴纳相应的继承税；
6、遗产登记：继承人需要将遗产登记在自己的名下，包括银行账户、房产证、车辆证等。
综上所述，房产继承过户是在房主去世后，其合法继承人按照法定继承顺序继承房产所有权后，将房产的产权过户到继承人名下的一种行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
房产证继承过户流程
房产证继承过户流程如下：
1、继承人在办理房产继承过户流程时，首先应到当地的公证处办理继承权公证手续，办理时，继承人需缴纳一定的继承权公证费，费用一般为收益额的百分之二，缴纳完成后即可办理房产继承登记手续。
2、继承人到当地的房地产管理部门填写房产继承过户申请表，并连同继承权公证书原件、继承人身份证、房产证、契税缴纳凭证、房屋平面图等所需材料一并上交，房地产管理部门收到后即可进行继承登记。
3、继承人在办理房产继承的时候，需要缴纳相关费用，其中就包括了测绘费、手续费与印花税，房地产管理部门在进行收费时，严格按国家相关规定收取，继承人办理时应按规定缴费。
4、接着继承人就可以到房管局办理房屋过户登记手续了，办理时，继承人需将本人身份证复印件、房产证原件、继承权公证书等相关材料上交至登记机构，并缴纳所需税费，相关部门审核无误后，会通知继承人上门领取新的房产证。
继承房产过户需要交的材料如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、判决书；
7、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
8、房地产共有人同意转移的异意转移的意见书。
综上所述，继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一顺序继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
【法律依据】：
《中华人民共和国不动产登记条例》第十三条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构现场申请不动产登记。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由监护人代为申请。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十九条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记完成的，应当依法向申请人核发相应的不动产权属证书或者登记证明。
1、继承人在办理房产继承过户流程时，首先应到当地的公证处办理继承权公证手续，办理时，继承人需缴纳一定的继承权公证费，费用一般为收益额的百分之二，缴纳完成后即可办理房产继承登记手续。
2、继承人到当地的房地产管理部门填写房产继承过户申请表，并连同继承权公证书原件、继承人身份证、房产证、契税缴纳凭证、房屋平面图等所需材料一并上交，房地产管理部门收到后即可进行继承登记。
3、继承人在办理房产继承的时候，需要缴纳相关费用，其中就包括了测绘费、手续费与印花税，房地产管理部门在进行收费时，严格按国家相关规定收取，继承人办理时应按规定缴费。
4、接着继承人就可以到房管局办理房屋过户登记手续了，办理时，继承人需将本人身份证复印件、房产证原件、继承权公证书等相关材料上交至登记机构，并缴纳所需税费，相关部门审核无误后，会通知继承人上门领取新的房产证。
继承房产过户需要交的材料如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、判决书；
7、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
8、房地产共有人同意转移的异意转移的意见书。
综上所述，继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一顺序继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
【法律依据】：
《中华人民共和国不动产登记条例》第十三条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构现场申请不动产登记。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由监护人代为申请。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十九条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记完成的，应当依法向申请人核发相应的不动产权属证书或者登记证明。
房屋继承过户手续的办理流程
房屋继承过户手续的办理流程如下：
1、继承人确认：继承人需要确认房屋继承的事实和继承份额，可以通过遗嘱、法定继承或协议继承等方式确认；
2、法院遗嘱认证：如果有遗嘱，需要进行法院遗嘱认证，确认遗嘱的真实性和有效性；
3、财产申报：继承人需要向税务部门申报继承的财产，包括房屋，缴纳相应的税费；
4、房屋评估：需要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值；
5、拟定过户协议：继承人需要拟定房屋过户协议，明确双方的权利义务，协商过户的相关事宜；
6、缴纳税费：根据房屋评估价值，继承人需要缴纳房屋过户相关的税费；
7、提交材料：继承人需要准备相关的材料，包括遗嘱认证书、继承协议、房屋权属证明等，提交给房屋所在地的房管局；
8、过户登记：房管局核实相关材料后，会进行房屋过户登记，完成房屋过户手续。
房屋继承过户手续需要的资料一般如下：
1、房屋继承协议书：继承人应该与其他继承人签订房屋继承协议书，明确双方的意见和权利义务；
2、继承人身份证、户口本等证件：继承人需要提供身份证、户口本等身份证明文件，以证明自己的身份和资格；
3、原房产证：需要提供原房产证，以证明房产的产权归属；
4、继承人的结婚证、离婚证等其他相关证明文件：如果继承人的婚姻状况发生变化，需要提供相关证明文件，如结婚证、离婚证等；
5、缴纳税费证明：继承人需要缴纳相关税费，如契税、土地增值税等，需要提供相关的证明文件；
6、其他证明文件：根据当地不同规定，可能需要提供其他相关证明文件，如房屋评估报告等。
综上所述，房屋继承过户手续可能因当地规定和情况不同，具体所需资料和手续流程可能会有所不同，建议在进行手续前咨询当地房屋管理部门或相关专业人士，以确保办理顺利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、继承人确认：继承人需要确认房屋继承的事实和继承份额，可以通过遗嘱、法定继承或协议继承等方式确认；
2、法院遗嘱认证：如果有遗嘱，需要进行法院遗嘱认证，确认遗嘱的真实性和有效性；
3、财产申报：继承人需要向税务部门申报继承的财产，包括房屋，缴纳相应的税费；
4、房屋评估：需要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值；
5、拟定过户协议：继承人需要拟定房屋过户协议，明确双方的权利义务，协商过户的相关事宜；
6、缴纳税费：根据房屋评估价值，继承人需要缴纳房屋过户相关的税费；
7、提交材料：继承人需要准备相关的材料，包括遗嘱认证书、继承协议、房屋权属证明等，提交给房屋所在地的房管局；
8、过户登记：房管局核实相关材料后，会进行房屋过户登记，完成房屋过户手续。
房屋继承过户手续需要的资料一般如下：
1、房屋继承协议书：继承人应该与其他继承人签订房屋继承协议书，明确双方的意见和权利义务；
2、继承人身份证、户口本等证件：继承人需要提供身份证、户口本等身份证明文件，以证明自己的身份和资格；
3、原房产证：需要提供原房产证，以证明房产的产权归属；
4、继承人的结婚证、离婚证等其他相关证明文件：如果继承人的婚姻状况发生变化，需要提供相关证明文件，如结婚证、离婚证等；
5、缴纳税费证明：继承人需要缴纳相关税费，如契税、土地增值税等，需要提供相关的证明文件；
6、其他证明文件：根据当地不同规定，可能需要提供其他相关证明文件，如房屋评估报告等。
综上所述，房屋继承过户手续可能因当地规定和情况不同，具体所需资料和手续流程可能会有所不同，建议在进行手续前咨询当地房屋管理部门或相关专业人士，以确保办理顺利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
