关于婚前房产是否需要做公证
我和我女朋友恋爱5年了，即将结婚，但是老爸一直要求将08年买的房子做婚前财产公证，原因是他攒了一辈子攒出的钱，不希望以后因为离婚什么，财产一分为二了。但是这样的话我能对女朋友说吗，说了不是太伤人了，对以后生活也有阴影啊。rn房子产权证上写的是我的名字，按我的理解夫妻共同财产是指从拿结婚证的日期开始算，以前的个人所有财产不用公证那也算自己的，况且房产产权上也清楚的写着我自己的名字，以及办理的时间，远在结婚之前。rn希望大家指点！分情况：如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。
拓展资料:
将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
（一）公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。
（二）公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
参考资料：百度百科-房产公证
办理婚前房产公证要准备什么？
我自己贷款买了一套房子 现在男朋友家在准备结婚了 男朋友没有房子 结婚后要住在我的房子里 我父母要我把房子公证一下属于我个人财产2当然因为婚前购买的房产，即使不做婚前财产约定协议书也是你的个人财产，只是婚后共同还贷部分如果没有约定的话未来婚姻发生变故的时候配偶有权要求主张婚后共同还贷的部分。所以如果产权证还没有下发的话，还是在婚前办理个婚前财产约定公证。
