拆迁安置房分房方案(拆迁户怎么分房子)

　　一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。
　　1，可以是按户分配安置房；
　　2，也可以按人头来分配安置房。　
　　二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：
　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

一家有几口人就可以分配到几套房，而不是一人一套房。
例如，如果一个家庭有五口人，可能会分配到两套或者三套房，具体数量取决于当地的政策和实际情况。
拆迁分房的具体规定可能因地区和政策的不同而有所不同。
面临拆迁分房的情况，拆迁分房的流程如下：
1、确认拆迁范围：首先需要确认拆迁范围和拆迁时间，了解自己是否属于拆迁范围内的居民；
2、填写申请表：如果自己属于拆迁范围内的居民，需要填写拆迁分房申请表，提供相关资料和证明材料；
3、组织评估：根据拆迁政策，需要对符合条件的居民进行房屋评估，确定房屋面积和补偿金额；
4、公示申报结果：根据评估结果，组织公示申报结果，公示时间一般为七天，居民可以查看自己的评估结果和补偿金额；
5、签订协议：如果居民对评估结果没有异议，可以与拆迁方签订协议，约定补偿金额和房屋交接时间，同时确认自己的房屋产权；
6、安置房交付：在签订协议后，拆迁方需要按照约定的时间和方式，将安置房交付给居民，并办理过户手续。
综上所述，拆迁分房涉及到大量的资金和房产交易，需要慎重处理，遵循法律规定。在申请和签订协议时，应该仔细阅读条款，了解自己的权利和义务，并保留好相关证据和记录。如果遇到纠纷或者不满意的评估结果，可以通过法律手段解决。
【法律依据】：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

根据查询相关资料显示：一般是是抽签分房的。把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。当然还有其他的办法，要根据自己的安置房办法为准。