厂房拆迁补偿标准包括哪些
日常生活中，许多企业为了避免今后的一系列麻烦，就会选择自己建厂了。但是对于租赁的厂房而言，如果面临了拆迁的问题，那么拆迁补偿就是一个令人头疼的问题了。那么，厂房拆迁补偿标准包括哪些呢？厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、厂房拆迁补偿标准包括哪些？
在法律实践中，厂房拆迁补偿主要包括三部分：a、拆迁资产补偿：主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上附着物、建筑物，以及确实因为搬迁损坏的机器补偿;b、拆迁费用补偿：包括搬迁前期的费用以及搬迁过程中的停工费用、机器设备修复费用;c、对于拆迁政策产生的奖励费用：包括拆迁奖励费、速迁费等等。
二、厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料？
1、需要提供厂房拆迁评估的建筑面积、结构，一般情况下，这些数据都要由专业的测绘公司提供。
2、成新系数、厂房朝向：这个一般要由评估机构自己调查。当然对于当地的房地产行情，配套情况等会影响房地产价格的各方面因素都要调查。
3、评估机构必须将室内的装修测量出来，然后进行单独评估。
4、权属资料：产权档案资料、厂房权证。
5、地理位置：公共配套设施、交通、医疗等等。
6、房屋状况：楼层、结构、装修情况。
7、其他：有无土地证、共有权人。
编辑总结：上文给大家介绍了厂房拆迁补偿标准包括哪些呢以及厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与厂方拆迁的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
一、厂房拆迁补偿标准包括哪些？
在法律实践中，厂房拆迁补偿主要包括三部分：a、拆迁资产补偿：主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上附着物、建筑物，以及确实因为搬迁损坏的机器补偿;b、拆迁费用补偿：包括搬迁前期的费用以及搬迁过程中的停工费用、机器设备修复费用;c、对于拆迁政策产生的奖励费用：包括拆迁奖励费、速迁费等等。
二、厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料？
1、需要提供厂房拆迁评估的建筑面积、结构，一般情况下，这些数据都要由专业的测绘公司提供。
2、成新系数、厂房朝向：这个一般要由评估机构自己调查。当然对于当地的房地产行情，配套情况等会影响房地产价格的各方面因素都要调查。
3、评估机构必须将室内的装修测量出来，然后进行单独评估。
4、权属资料：产权档案资料、厂房权证。
5、地理位置：公共配套设施、交通、医疗等等。
6、房屋状况：楼层、结构、装修情况。
7、其他：有无土地证、共有权人。
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厂房拆迁补偿标准是什么
厂房拆迁补偿 标准： (1)房屋 拆迁 费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有 房产证 ，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 (2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，清点时不遗漏时就行。 (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。 (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 (5)谈判，如果有合法手续，如果租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十五条 房屋征收 部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起 诉讼 。
深圳厂房拆迁补偿标准
深圳厂房拆迁补偿标准是什么
深圳厂房拆迁补偿标准主要包括以下几部分：
房屋价值的补偿：根据深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
搬迁、临时安置补偿：根据深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）规定，搬迁、临时安置补偿按照有关规定执行。
停产停业损失的补偿：根据深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）规定，对停产停业损失的补偿，按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由各区人民政府制定。
其他奖励和优惠政策：为了鼓励被征收人配合房屋征收工作，深圳市政府会出台一些奖励和优惠政策，例如提前签约、积极搬迁等。
综上所述：深圳厂房拆迁补偿标准包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置补偿、停产停业损失的补偿以及其他奖励和优惠政策。补偿标准的具体数额会根据不同区位、用途等因素进行确定，以确保被征收人的合法权益得到保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
《深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）》第二十一条：房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
深圳厂房拆迁补偿标准主要包括以下几部分：
房屋价值的补偿：根据深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
搬迁、临时安置补偿：根据深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）规定，搬迁、临时安置补偿按照有关规定执行。
停产停业损失的补偿：根据深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）规定，对停产停业损失的补偿，按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由各区人民政府制定。
其他奖励和优惠政策：为了鼓励被征收人配合房屋征收工作，深圳市政府会出台一些奖励和优惠政策，例如提前签约、积极搬迁等。
综上所述：深圳厂房拆迁补偿标准包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置补偿、停产停业损失的补偿以及其他奖励和优惠政策。补偿标准的具体数额会根据不同区位、用途等因素进行确定，以确保被征收人的合法权益得到保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
《深圳市房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）》第二十一条：房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
