如何用公积金贷款还房贷？

许多人在购买房子时会考虑使用公积金贷款，但对于如何使用公积金还款却不是很清楚。下面我们将介绍如何利用公积金贷款来还房贷。

什么是公积金贷款？

公积金贷款是通过向公积金中心申请，利用职工本人或配偶名下公积金账户中储蓄余额作抵押，借贷购房所需资金的一种方式。通常情况下，公积金贷款相对于商业贷款来说利率更低，还款方式也更加灵活。

公积金贷款如何还款？

在你已经购买了房子，使用公积金贷款后，你需要开始还款。公积金贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金。

等额本息还款方式：

等额本息是指在还款期内，每月要按照相同的金额偿还贷款本金和利息，直到最后一期还款。由于每期还款额相同，因此贷款在时间上的分布是不均衡的。前期还款主要是还利息，后期则主要还本金。

等额本金还款方式：

等额本金是指在还款期内，每月还款额是固定的，但是由于还款周期内的本金逐步减少，因此利息逐渐减少。这种方式的总利息要比等额本息方式少，但是后期的还款压力会增加。

如何使用公积金还房贷？

如果你已经购买了房子并使用了公积金贷款，你可以按照以下步骤来使用公积金还房贷：

步骤1: 办理公积金贷款

你需要首先申请公积金贷款，在获得贷款之后，购买房子并开始还款。

步骤2: 注册公积金账号

在你开始还贷时，你需要注册公积金账号，通常是在所在地的公积金中心注册。注册完成后，你可以登录账号查看公积金的余额和还款情况。

步骤3: 选择还款方式

在你开始还贷之前，你需要根据自己的实际情况选择还款方式，等额本息或等额本金。

步骤4: 开始还款

一旦你选择了还款方式，就可以开始每月定期还款了。你可以选择将公积金账号余额直接用来还贷款，或是通过银行代扣的方式来还款。

总结

购买房子是一项重大的投资，使用公积金贷款可以减轻负担，但是在开始还款之前需要了解不同种类还款方式的优缺点并根据自身情况进行选择。使用公积金还房贷需要先办理公积金贷款并在公积金中心注册账号，在选择还款方式后开始每月定期还款。