农村房产证过户需要交费用吗
需要。
房子过户手续费具体计算如下：契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳，营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳，所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
农村房产证过户注意事项
1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后开始办理过户手续。
以上内容参考 人民网-擅自买卖农村房屋法院判决合同无效
农村买房过户费怎么算
1、农村房屋过户费同样受到房屋面积、房屋年限、买卖方交易次数等因素的影响。
2、由买房的一方支付的费用大约有：测绘费为1.36元/平方、评估费(根据具体的情况分配)、契税(依据房屋面积具体而定，大致范围为1%-3%)、税率为1%的个人所得税以及80元的工本费。
3、由卖方的一方需要支付的费用是5.6%的营业税以及其他费用。
4、本次农村房屋过户的交易费用是需要买卖双方共同承担缴纳。
农村房屋买卖的流程是什么
1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有证证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。
2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于范围以内的农房才可以办理过户手续，签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。
3、农村房屋如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续，如果是(没有房屋登记证)交易属于一般商品交易，对方是否具有房屋所有权或是否完全有用，是否是，如果房屋所有人均签署了协议，并且协议已经公正处公正了，的金额符合市场价格(不符合的不算)是受法律保护的。
