什么是善意取得(什么叫善意取得)

善意取得是什么意思

善意取得意思如下:

什么是善意取得(什么叫善意取得)

善意取得的意思是无权处分他人财产的财产占有人,将其占有的财产转让给第三人,受让人在取得该财产时系出于善意,即依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。在现代商品经济高度发展的社会,善意取得制度既是适应商品经济发展的交易规则,也是民法典的一项重要制度。善意取得应具备的五个条件具体为:

1、标的物须为动产或者不动产;

2、让与人对处分的动产或不动产无处分权;

3、受让人受让财产时须为善意;

4、受让人须支付合理的价格;

5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。

《中华人民共和国民法典》

第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

善意取得和合理取得的区别是什么

善意取得和合理取得是有区别的。所谓善意取得,法律上是指无权处分他人财产的财产占有人,将其占有的财产转让给第三人,受让人在取得该财产时系出于善意,依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。合理取得是合乎道理或事理,获得的财产和取得的财物,属于合法可控自主掌握的制度。
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