土地使用证有用吗(土地使用证有用吗)

集体土地使用证受法律保护吗

受法律保护。


集体土地使用证具有法律效力:集体土地使用证是经过土地资源登记部门依法审查核实并颁发的一个土地使用权属证明证书,土地使用权人可以依法享有该权利,任何人都不能侵犯。


农村集体土地使用证如何办理?

1、申请

(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

(3)土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。


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【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

土地使用证有用吗?有什么用?

有用,农村土地使用证具体作用:

土地使用证有用吗(土地使用证有用吗)

1、改善我国农村土地产权制度建设相对滞后的情况,解决农民对自身的权利不清、义务模糊、不能从自身利益出发,出现乱占滥用耕地等违法行为的问题;

2、强化耕地保护机制,调动亿万农民自觉保护耕地积极性;

3、明确集体的产权主体地位以及农民与农民集体土地所有权的法律关系,将农民与土地财产权紧密联系起来,激发农民和农村集体经济组织保护耕地的积极性。

农村土地使用证重要

农村土地使用证作为集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证,当然是很重要的。

这意味着,在集体土地所有人对土地使用权进行转让时,农村土地使用证可作为法律凭证,在一定程度上,也减少了土地纠纷的发生。

所以,拿到农村土地使用证后,即使暂时不需要使用,也要好好保管,以防将来要用时弄丢了找不到证件。

现在还有土地使用证吗?

现在还有土地使用证。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地使用权证是土地使用者依法取得土地使用权的证明文件。土地使用权证是土地使用者合法享有土地使用权的重要凭证,具有法律效力。根据国家土地管理部门的规定,土地使用权证应当由土地使用者在取得土地使用权后办理,用于证明土地使用者的合法权益。因此,现在仍然存在土地使用证。

房屋土地使用证明是什么意思?有用吗?

“土地使用证”和“房屋所有权证”是买房时的两证。两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,是对房屋用地合法使用的法律证明以及城乡房屋产权的法律证明。《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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