供电供水十大霸王条款(最终解释权是霸王条款吗)

法律分析：
不交水电费物业管理公司无权停水停电，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。
(3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
(4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。
(5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。
过去国家的法律制度没有出台之前，很多物业公司对于拖欠物业费的这种行为，都有过通过停水停电等方法逼迫当事人交物业费的做法，可是现在法律制度明确禁止了这种违法行为，对于业主来讲，符合法定条件的情况下才能不交物业费。过去国家的法律制度没有出台之前，很多物业公司对于拖欠物业费的这种行为，都有过通过停水停电等方法逼迫当事人交物业费的做法，可是现在法律制度明确禁止了这种违法行为，对于业主来讲，符合法定条件的情况下才能不交物业费。

法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

各大餐饮业在提高服务质量的同时，消费者们明显感觉到服务费增加的同时，也添加了多种不明所以的服务项目，比如说吃饭被收餐具费、吃饭被收茶位费等。那么，餐饮业收取茶位费这个新型收费项目合理吗？下面由法律经验小编为您整理介绍。
茶位费属于餐饮服务行业的霸王条款，吃饭收取茶位费是不合理的。
餐饮业经营者应当免费提供符合质量标准和卫生条件的餐具，在显著位置明示其提供食品和服务的价格，不得设定最低消费、不得收取或者变相收取餐位费、消毒餐具费、开瓶费等不符合规定的费用。
如果消费者在外面用餐被迫付“茶位费”的，应当积极维权，在消费过程中尽可能保留手中的证据。具体维权可以按照下列维权方式进行：
1、拨打12315投诉电话；
2、向经营者所涉行业主管投诉；
3、涉及侵权的，可向法院提起诉讼。
除此之外，广东明确了十余种供水、供电、供气等公用事业中的霸王条款。看似是约定俗成的规矩，其实都是霸王条款。