招标 拍卖 挂牌
法律主观：
根据《招标拍卖挂牌出让 国有建设用地使用权 规定》 第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容： （一）出让人的名称和地址； （二）出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求； （三）投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法； （四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式； （五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等； （六）确定中标人、竞得人的标准和方法； （七）投标、竞买保证金； （八）其他需要公告的事项。
法律客观：
土地招标拍卖挂牌出让程序：1、对这宗地进行评估;2、土地所有者确定拍卖起价;3、确定拍卖公司;4、发布拍卖公告。在中国，土地拍卖是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
土地出让流程
1、国土局根据土地利用总体规划、城市规划和土地市场状况等，编制土地出让计划。
2、出让人根据出让计划，在指定媒体上发布出让公告，公布出让地块的基本情况和出让条件。
3、有意向竞买人按照出让公告的要求，向出让人提出竞买申请，并提交相关资料。
4、出让人对竞买人进行资格审查，确定符合条件的竞买人。
5、符合条件的竞买人按照出让公告的要求，向出让人缴纳竞买保证金。
6、出让人根据竞买人的数量和报价情况，采取拍卖或挂牌方式进行出让。
7、出让人根据拍卖或挂牌结果，与竞得人签订成交确认书。
8、竞得人按照成交确认书的约定，与出让人签订土地出让合同。
9、竞得人按照土地出让合同的约定，向出让人缴纳土地出让金。
10、竞得人持土地出让合同和出让金缴纳凭证等资料，向国土局申请办理土地登记手续，领取国有土地使用证。
2、出让人根据出让计划，在指定媒体上发布出让公告，公布出让地块的基本情况和出让条件。
3、有意向竞买人按照出让公告的要求，向出让人提出竞买申请，并提交相关资料。
4、出让人对竞买人进行资格审查，确定符合条件的竞买人。
5、符合条件的竞买人按照出让公告的要求，向出让人缴纳竞买保证金。
6、出让人根据竞买人的数量和报价情况，采取拍卖或挂牌方式进行出让。
7、出让人根据拍卖或挂牌结果，与竞得人签订成交确认书。
8、竞得人按照成交确认书的约定，与出让人签订土地出让合同。
9、竞得人按照土地出让合同的约定，向出让人缴纳土地出让金。
10、竞得人持土地出让合同和出让金缴纳凭证等资料，向国土局申请办理土地登记手续，领取国有土地使用证。
