公证处公证房产有用吗
公证处公证房产有效。
房产公证的法律效力如下：
1、房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理，有法律效力；
2、房产公证可确保房产交易行为的真实性；
3、公证可确保房产交易行为的合法性；
4、房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖，涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖。
办理房产公证时，公证处需要了解的情况有：
1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；
2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；
3、被买卖房屋交付使用时间；
4、办理房屋产权过户及有关手续的约定；
5、双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；
6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。
综合上述，在公证处公证过的房产具有法律效力。
【法律依据】：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
房产公证的法律效力如下：
1、房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理，有法律效力；
2、房产公证可确保房产交易行为的真实性；
3、公证可确保房产交易行为的合法性；
4、房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖，涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖。
办理房产公证时，公证处需要了解的情况有：
1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；
2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；
3、被买卖房屋交付使用时间；
4、办理房屋产权过户及有关手续的约定；
5、双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；
6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。
综合上述，在公证处公证过的房产具有法律效力。
【法律依据】：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
公证处公证房产有用吗
法律主观：
公证处公证房产是有用的。公证处是国家承认的具有法律权证的单位，经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律客观：
《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
《中华人民共和国公证法》
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
买新房去公证的目的是什么
通常人们在买新房时都会先做好房产公证，然而很多人对房产公证的作用不是很了解，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看买新房去公证的目的是什么以及房产如何做公证吧！
一、买新房去公证的目的是什么
买新房去公证的目的是是为了保全自己的利益，避免产生财产纠纷。经过公证处公证的房子能够避免很多风险，房产公证是由公证机关依法开出的证明，是与房产相关的法律行为，房产公证是具有一定的法律意义的。
二、房产如何做公证
1、首先应准备好需要使用的材料，具体如下：
⑴个人身份证、户口簿
⑵还需要准备与约定内容相关的财产所有权证明，例如：房子的房产证、若是没有拿到产权证的，需携带购房合同以及付款的发票。
⑶双方已拟好的协议书。协议书中中双方的签名与日期需要空出来，等到公证人员对协议进行审查与修改之后，再写上日期及公证人员的签字。
2、办理人应亲自到公证处办理，并填写相关的申请表格。将准备好的材料到公证处提出公证申请。需要注意的是，若是委托他人代理的，或是一个人办婚前财产公证的，公证处都是不会受理的。
3、当公证申请开始受理之后，公证人员会对财产的协议内容以及审查财产的权利证明、并询问当事人是否有受到什么欺骗或是误导等情况，等到做完公证谈话笔录之后，在笔录上签字确认就可以了。
4、公证人员核对完信息之后，双方应在婚前财产协议书上签名。
小编总结：以上就是小编为大家分享的买新房去公证的目的是什么以及房产如何做公证，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
一、买新房去公证的目的是什么
买新房去公证的目的是是为了保全自己的利益，避免产生财产纠纷。经过公证处公证的房子能够避免很多风险，房产公证是由公证机关依法开出的证明，是与房产相关的法律行为，房产公证是具有一定的法律意义的。
二、房产如何做公证
1、首先应准备好需要使用的材料，具体如下：
⑴个人身份证、户口簿
⑵还需要准备与约定内容相关的财产所有权证明，例如：房子的房产证、若是没有拿到产权证的，需携带购房合同以及付款的发票。
⑶双方已拟好的协议书。协议书中中双方的签名与日期需要空出来，等到公证人员对协议进行审查与修改之后，再写上日期及公证人员的签字。
2、办理人应亲自到公证处办理，并填写相关的申请表格。将准备好的材料到公证处提出公证申请。需要注意的是，若是委托他人代理的，或是一个人办婚前财产公证的，公证处都是不会受理的。
3、当公证申请开始受理之后，公证人员会对财产的协议内容以及审查财产的权利证明、并询问当事人是否有受到什么欺骗或是误导等情况，等到做完公证谈话笔录之后，在笔录上签字确认就可以了。
4、公证人员核对完信息之后，双方应在婚前财产协议书上签名。
小编总结：以上就是小编为大家分享的买新房去公证的目的是什么以及房产如何做公证，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
